- O mês anterior foi revisado para baixo em 0,3%, de +1,4%. O índice de vendas pendentes de residências do mês anterior foi ajustado de 74,8 para 74,0.
- O índice de vendas pendentes de residências está em 76,8
O mercado imobiliário dos EUA apresentou sinais de recuperação em maio, com as vendas pendentes de residências, um indicador importante para futuras compras de imóveis, aumentando 3,8% em relação ao mês anterior e 4,6% em comparação ao ano passado.
Os aumentos foram generalizados, com todas as quatro principais regiões dos EUA registrando crescimento. As vendas de residências existentes também subiram 3,2% em maio, um dos melhores índices nos últimos três anos. Por outro lado, os inícios de construção de novas residências, divulgados ontem, foram muito mais fracos, totalizando 1,177 milhão em vez da estimativa de 1,430 milhão.
O Economista-Chefe da NAR, Lawrence Yun, afirmou
O aumento reflete a demanda reprimida e uma aceitação crescente dos custos de empréstimos mais altos. Embora os preços das casas permaneçam altos, o crescimento anual dos preços desacelerou, e o aumento dos salários está ajudando a aliviar as pressões sobre a acessibilidade. O estoque continua sendo o principal desafio, com Yun estimando que o suprimento habitacional precisaria aumentar cerca de 30% para melhorar significativamente as condições para os compradores.
Estatísticas Regionais de Vendas Pendentes em Maio de 2026
Noroeste
- Aumento de 8,7% em relação ao mês anterior
- Aumento de 6,1% em relação ao ano anterior
Centro-Oeste
- Aumento de 8,1% em relação ao mês anterior
- Aumento de 9,3% em relação ao ano anterior
Sul
- Aumento de 1,0% em relação ao mês anterior
- Aumento de 3,3% em relação ao ano anterior
Oeste
- Aumento de 0,7% em relação ao mês anterior
- Aumento de 1,2% em relação ao ano anterior
Principais Áreas Metropolitanas por Aumento Anual nas Vendas Pendentes
- Kansas City, MO-KS: +20,1%
- San Antonio-New Braunfels, TX: +15,7%
- Minneapolis-St. Paul, MN-WI: +13,9%
- Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL: +11,4%
- Louisville, KY-IN: +11,2%
- Cincinnati, OH-KY-IN: +10,1%
- Nashville, TN: +9,4%
- Milwaukee, WI: +8,7%
- Virginia Beach, VA-NC: +8,2%
- Richmond, VA: +8,2%
Os dados apontam para um mercado imobiliário que está gradualmente recuperando o fôlego, apesar das taxas de hipoteca ainda estarem acima de 6%, com o Centro-Oeste e o Noroeste liderando o recente aumento na atividade de compradores.