Esse resultado supera as expectativas e reafirma a resiliência contínua do mercado imobiliário no Reino Unido, apesar da incerteza econômica e financeira provocada pelo conflito no Oriente Médio. O preço médio de uma habitação no Reino Unido agora sobe para £278,880. A variação anual nos preços das casas é de +3.0%, representando a maior mudança desde maio do ano passado.
A Nationwide observa que:
“Apesar da incerteza gerada pelos acontecimentos no Oriente Médio e o consequente aumento nos preços de energia, o mercado imobiliário do Reino Unido continuou a recuperar impulso após a desaceleração registrada no início do ano.”
“Isso é um tanto surpreendente, considerando que os indicadores de confiança do consumidor se deterioraram significativamente. O índice principal da GfK caiu para seu nível mais baixo desde o final de 2023, refletindo a visão mais pessimista dos lares sobre as perspectivas econômicas e sua própria situação financeira no próximo ano.”
“O mercado provavelmente está sendo apoiado pela relativa solidez das finanças familiares. De forma agregada, a dívida das famílias está no seu nível mais baixo em relação à renda em cerca de duas décadas, e foram acumuladas poupanças significativas nos últimos anos, embora não tenham sido distribuídas de maneira uniforme entre os lares.”
“Olhando para o futuro, o crescimento econômico no Reino Unido tende a ser um pouco mais fraco e a inflação mais alta do que o esperado, como resultado dos desenvolvimentos no Oriente Médio, embora o impacto final dependa criticamente da duração do choque e da resposta política.”
“No entanto, a economia e o mercado imobiliário do Reino Unido demonstraram uma resiliência notável nos últimos anos. Isso fornece alguma confiança de que, se o choque recente passar relativamente rápido e os preços de energia se normalizarem nos próximos trimestres, qualquer fraqueza de curto prazo no mercado imobiliário também será passageira.”